​

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruované, světlé a prostorné kanceláře o celkové výměře 70 m², situované v 1. NP reprezentativní budovy Střední průmyslové školy a Vyšší odborné školy Brno na ulici Sokolská.

Vkusně a elegantně provedená rekonstrukce (moderní podlahy, čistá výmalba) dodává interiéru čistý a kultivovaný charakter, který vytváří příjemné prostředí pro práci i setkávání s klienty. Okna jsou orientována do tichého vnitrobloku s udržovanou zelení a stolky, který mohou nájemci plně využívat k relaxaci nebo neformálním schůzkám na čerstvém vzduchu.

Hlavní přednosti prostor:

• lokalita širšího centra Brna, přitom však prostory nabízí klidné místo v rámci jejich užívání;

• samostatný přístup 24/7: do prostor se vstupuje přímo ze dvora samostatným vchodem (který slouží jako boční vstup do budovy); není tak nutné procházet přes hlavní vchod a vrátnici školy a přístup je pro vás i vaše klienty časově zcela neomezený;

• parkování přímo ve dvoře: obrovskou výhodou v této lokalitě je vyhrazené parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře budovy, které je k prostorám k dispozici;

• nově zrekonstruované WC a sprchový kout, nová plovoucí podlaha a nová výmalba.  

Dispozice a vybavení: Prostor je velmi prakticky řešený a tvoří ho:

• 3 samostatné kanceláře (22,4 m², 18,9 m² a 10,1 m²),

• prostorná vstupní chodba (9 m²), která může sloužit jako recepce či čekárna,

• vlastní sociální zařízení s toaletou a sprchovým koutem (3 m²),

• skladová místnost (7,2 m²), ideální pro archiv nebo uložení materiálu či zboží.

Prostory se pronajímají jako nevybavené (aktuální vybavenost kanceláře na přiložené fotografii slouží pouze jako návrh možného uspořádání), což vám dává možnost zařídit si kanceláře přesně podle vašich představ a potřeb.

Ideální využití: Vzhledem k umístění, naprostému klidu, přístupu ze dvora a dispozici (včetně sprchy a velkého skladu) jsou prostory skvělou volbou pro:

• jazykovou školu, lektorskou činnost nebo skupinové doučování,

• psychologickou a terapeutickou praxi, fyzioterapii či masáže.

• běžnou administrativu, účetní či realitní kancelář,

• IT firmu, vývojářské, architektonické nebo projekční studio.

Lokalita a dostupnost: Strategická poloha v širším centru dynamicky se rozvíjející části Brna s výbornou dopravní dostupností. Blízká ulice Kounicova nabízí rychlé napojení do samotného centra města i na hlavní dopravní tahy a městský okruh. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, a to restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD (vše v docházkové vzdálenosti několika minut).

 

Finanční podmínky:

• Měsíční nájemné: 20.000 Kč;

• Zálohy na služby a energie: 10.000 Kč / měsíc + DPH;

• Kauce 30.000,- Kč;

• Provize 20.000,- Kč. 

Prostory představují ideální zázemí pro subjekty hledající reprezentativní, klidné a dlouhodobé sídlo v širším centru Brna.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat!